离婚时婚前按揭的房屋如何分配

刘伟琦

律师

婚礼是浪漫而美好的，但婚姻却是柴米油盐酱醋茶，平平淡淡中又不免磕磕碰碰；当激情褪去，耐心消散，以为的久处不厌慢慢变成了相看两厌，届时，离婚被提上日程。   夫妻一旦将离婚提上日程，那最避免不了的就是房产的分割问题，特别是婚前一方按揭购房，婚后一起还贷的房产分割尤为麻烦。不少夫妻因为房产分割问题争执不下，今天，就让刘律师来告诉您，婚前按揭房离婚时的法定分配标准！ 婚前一方支付首付购买的房屋，婚后由夫妻两个共同还贷，在离婚时，法院一般会将房屋判给支付首付的一方所有，但需要给另一方一定的补偿。法律规定，对于婚后共同还贷的部分及房屋升职的部分属于夫妻共同财产，需要进行分配。 婚姻不易，望每对夫妻且行且珍惜；不忘曾经那执子之手，与子偕老的誓言。相信在宣誓的那一刻双方都是真挚而热烈的。 法律条文: 第三十九条   【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 第四十条   【补偿】夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 第四十一条   【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。 第四十二条   【适当帮助】离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。